Forum Towarzystwa Genalogiczno Heraldycznego w Poznaniu

Pełna wersja: Beberapa Program Lembaga Pembiayaan Perumahan SMF
Aktualnie przeglądasz uproszczoną wersję forum. Kliknij tutaj, by zobaczyć wersję z pełnym formatowaniem.
SMF sebagai lembaga pembiayaan perumahan menerbitkan kebijakan yang berhubungan dengan masalah program – program yang akan direalisasikan dengan segera agar masyarakat bisa sesegera mungkin memperoleh rumah yang selama ini di inginkan dengan biaya uang muka yahg murah dan cicilan yang murah pula

Untuk memenuhi kebutuhan perumahan untuk masyarakat maka pemerintah melakukan kerjasama dengan sebuah perusahaan yang menyediakan layanan pembiayaan perumahan yang sangat bermanfaat untuk masyarakat kecil yang ingin memperoleh rumah hunian yang layak. Perusahaan tersebut bernama PT. Sarana Multigriya Finansial (SMF) yaitu sebuah perusahaan pembiayaan perumahan yang bertugas membangun dan mengembangkan Pasar Pembiayaan Sekunder Perumahan (PPSP). Syarat utama membangun PPSP yakni adanya pasar pembiayaan perumahan atau pasar primer yang kuat dan efisien sebagai landasan berdirinya PPSP agar tidak rentan terhadap gejolak ekonomi dan keuangan.
Untuk mewujudkan tugas tersebut, SMF sebagai lembaga pembiayaan perumahan menerbitkan kebijakan yang berhubungan dengan masalah program – program yang akan direalisasikan dengan segera agar masyarakat bisa sesegera mungkin memperoleh rumah yang selama ini di inginkan.
Adapun beberapa hal yang berkaitan dengan program yang telah disusun oleh PT. Sarana Multigriya Finansial tersebut adalah sebagai berikut :
● Program Refinancing Kpr
SMF menawarkan fasilitasi likuiditas dalam bentuk pinjaman yang disalurkan kepada lembaga penyalur KPR dengan cara me-refinancing (membiayai kembali) portofolio KPR yang sudah dimiliki oleh penyalur KPR. Atas pembiayaan perumahan yang disalurkan tersebut SMF memperoleh jaminan tagihan KPR, termasuk hak agunan yang melekat padanya, dengan syarat recourse. Artinya apabila terdapat KPR yang tidak memenuhi syarat, termasuk yang kurang lancar, maka penyalur KPR mengganti dengan KPR yang lancar.
● Pinjaman – Repo Kpr Atau Term Purchase
Disebut pembelian bersyarat karena pembelian hanya untuk waktu tertentu dan ada syarat recourse, artinya jika ada tagihan KPR yang tidak memenuhi syarat, maka harus diganti dengan tagihan yang memenuhi syarat. Produk baru ini secara akuntansi dicatat sebagai pinjaman karena ‘bersyarat’ sehingga tidak memenuhi syarat ‘true sale’ akan tetapi secara hukum tergolong sebagai penjualan karena dokumen transaksinya adalah akta cessie. Dengan adanya program baru ini maka SMF menawarkan suku bunga bi 2 program untuk mendorong para pihak bertransaksi yaitu Purchase without recourse yaitu sekuritisasi dan Repo KPR.
Przekierowanie